Сельская ипотека в Дмитровске

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 0 программ в Дмитровске

Под такие условия предложений нет — измените параметры или фильтры

Сельская ипотека в Дмитровске: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Сельская ипотека: какое жильё подходит

Сельская ипотека выдаётся на жильё в сельской местности, посёлках и малых городах, которые регион включил в свой перечень. Решает адрес объекта, а не прописка заёмщика. Бюджет программы ограничен, поэтому в течение года выдача то открывается, то останавливается, и банков-участников немного.

Можно купить готовый дом с участком, квартиру в малоэтажном доме или построить дом по договору подряда. К дому есть требования: пригодность для круглогодичного проживания, вода, электричество, отопление. После покупки в жилье нужно зарегистрироваться в установленный срок.

Когда сельская ипотека подходит, а когда лучше другой вариант

Программа имеет смысл, если вы заранее знаете, где хотите жить, и объект попадает под требования.

Вы покупаете дом или квартиру в посёлке или малом городе, который входит в региональный перечень, и готовы там жить постоянно.
Вы хотите построить дом по договору с подрядчиком и нуждаетесь в целевом кредите на строительство.
Для вас важны условия по ставке и сроку, а сам объект можно подобрать из доступных в населённом пункте.
Вы готовы зарегистрироваться в жилье в установленный срок после покупки и действительно переехать туда.
Нужный вам объект находится вне перечня или не подходит по состоянию, тогда разумнее сравнить обычную ипотеку или другую льготную программу.

Как выбрать банк и объект для сельской ипотеки

Сначала проверьте адрес и банк-участник, а уже потом ищите конкретный дом или квартиру.

Убедитесь, что населённый пункт входит в актуальный перечень вашего региона, и уточните это в банке до внесения задатка.
Выясните, принимает ли банк заявки сейчас, потому что выдача по программе периодически приостанавливается из-за ограниченного бюджета.
Сравните у нескольких банков первоначальный взнос, требования к заёмщику, страхование и полную стоимость кредита.
Попросите банк заранее оценить объект: дом должен подходить для круглогодичного проживания, с водой, электричеством и отоплением.

Не вносите задаток и не подписывайте предварительный договор, пока банк письменно не подтвердил, что объект и адрес подходят под программу, иначе потеряете деньги при отказе.

Порядок оформления сельской ипотеки по шагам

1 шагПроверьте, входит ли нужный населённый пункт в перечень, и узнайте, какие банки сейчас выдают кредиты.
2 шагПодайте заявку и получите предварительное решение по сумме и условиям.
3 шагПодберите объект и передайте банку документы на него для проверки и оценки.
4 шагОформите страхование залога и подпишите кредитный договор с условиями по ставке и сроку.
5 шагЗарегистрируйте сделку в Росреестре и получите выписку о праве собственности с обременением.
6 шагЗарегистрируйтесь в приобретённом жилье в установленный срок и сообщите об этом банку, если он просит.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт и, как правило, СНИЛС, а также анкета-заявление на кредит, которую вы заполняете в банке.
Документы, подтверждающие доход и занятость, в том виде, который принимает банк, например справка или выписка.
Правоустанавливающие документы продавца на дом, участок или квартиру и выписка из ЕГРН.
Технический план, сведения о назначении земли и подтверждение, что дом пригоден для круглогодичного проживания.
Договор подряда, смета и разрешительные документы, если вы строите дом, а не покупаете готовый.

Частые ошибки при оформлении сельской ипотеки

Выбирать объект по объявлению, не проверив перечень: если адрес не входит в программу, льготный кредит не выдадут, а задаток может не вернуться.
Покупать дом без воды, отопления или с документами на садовое строение: банк откажет, и сделку придётся пересматривать.
Не учесть срок регистрации по месту жительства: нарушение условий может привести к претензиям банка и потере льготных условий.
Рассчитывать на сроки, не узнав, открыта ли выдача: при приостановке программы одобрение затянется, а условия продавца могут не дождаться.

Что важно помнить про сельскую ипотеку

Сельская ипотека выгодна, когда объект и адрес подходят под условия программы, а вы готовы там жить. Основные риски связаны с проверкой перечня, состоянием дома и тем, что выдача в течение года бывает приостановлена. Заранее согласуйте объект с банком.

Проверьте адрес по перечню до задатка.
Сравните условия в нескольких банках.
Согласуйте объект с банком до сделки.

Предложений в Дмитровске1

Организаций1 банк

Лучшие условияставки от 3 % и первый взнос от 20 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Дмитровске

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Дмитровск — город в Орловской области с населением около 5 956 человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 1 программа от 1 банка.

Для жителей Дмитровска лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Орловской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Дмитровск — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Дмитровск в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Дмитровска за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Дмитровск живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Орёл: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Дмитровске

Дмитровск: 2 отделения 2 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — Советская улица, 101 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 48 отзывам. По выходным точки закрыты.

Россельхозбанк · 1 отделение

Советская улица, 101 — пн-пт 08:30–16:00 · ★ 5,0 (48 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

Советская улица, 101А — чт 08:30–17:00 · ★ 4,7 (28 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Дмитровске

Дмитровск: 5 банкоматов 3 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 3, Россельхозбанк — 1, ВТБ — 1. По выходным открыты 3 из 5, до позднего вечера или круглосуточно работают 3.

Россельхозбанк · 1 банкомат

Советская улица, 101 — ежедневно, круглосуточно

Сбербанк · 3 банкомата

Советская улица, 101А — ежедневно, 06:00–23:00
Советская улица, 126 — пн-пт 08:30–16:00
Советская улица, 126 — ежедневно, 08:30–21:00

ВТБ · 1 банкомат

Советская улица, 89 — вт-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Дмитровска

Ближайшая точка — Россельхозбанк, Дмитровск, Советская улица, 101: 0,4 км к востоку от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 18; самая дальняя из списка — Орёл, 80,8 км к северо-востоку.

Россельхозбанк, Дмитровск — 0,4 км к востоку, Советская улица, 101
Сбербанк, Дмитровск — 0,5 км к востоку, Советская улица, 101А
Сбербанк, Железногорск — 21,3 км к юго-востоку, улица Ленина, 90А, по дороге около 28 км
Экспобанк, Железногорск — 22,1 км к юго-востоку, улица Ленина, 63, по дороге около 29 км
Почта Банк, Железногорск — 22,2 км к юго-востоку, улица Ленина, 64, по дороге около 29 км
ВТБ, Железногорск — 22,2 км к юго-востоку, улица Ленина, 64, по дороге около 29 км
ВТБ, Железногорск — 22,2 км к юго-востоку, улица Ленина, 57, по дороге около 29 км
Альфа-Банк, Железногорск — 22,2 км к юго-востоку, улица Воинов-Интернационалистов, 6, по дороге около 29 км
Россельхозбанк, Железногорск — 22,5 км к юго-востоку, улица Димитрова, 17, по дороге около 29 км
Совкомбанк, Железногорск — 22,6 км к юго-востоку, улица Ленина, 60, по дороге около 29 км
Сбербанк, Железногорск — 22,9 км к юго-востоку, улица Ленина, 56, по дороге около 30 км
Почта Банк, Железногорск — 23,1 км к юго-востоку, улица Гайдара, 4, по дороге около 30 км
ВТБ, Железногорск — 23,5 км к юго-востоку, улица Ленина, 48, корп. 1, по дороге около 31 км
ВТБ, Железногорск — 24,2 км к юго-востоку, улица Ленина, 23, по дороге около 31 км
Сбербанк, Железногорск — 24,7 км к юго-востоку, улица Ленина, 16, по дороге около 32 км
Газпромбанк, Железногорск — 24,7 км к юго-востоку, улица Ленина, 16, по дороге около 32 км
Россельхозбанк, Дмитриев — 42,1 км к югу, улица Ленина, 41, по дороге около 55 км
Сбербанк, Дмитриев — 42,2 км к югу, улица Ленина, 69А, по дороге около 55 км
Сбербанк, Севск — 59,1 км к юго-западу, улица Ленина, 26, по дороге около 77 км
Россельхозбанк, Фатеж — 67,0 км к юго-востоку, улица Карла Маркса, 43, по дороге около 87 км
Сбербанк, Фатеж — 67,6 км к юго-востоку, улица Карла Маркса, 34, по дороге около 88 км
ВТБ, Карачев — 69,3 км к северу, Советская улица, 53, по дороге около 90 км
Альфа-Банк, Карачев — 69,5 км к северу, Советская улица, 62, по дороге около 90 км
Россельхозбанк, Карачев — 69,5 км к северу, Советская улица, 60, по дороге около 90 км
Сбербанк, Карачев — 69,6 км к северу, улица Ленина, 21, по дороге около 90 км
Сбербанк, Орёл — 70,7 км к северо-востоку, Советская улица, 24Ж, по дороге около 92 км
ВТБ, Орёл — 75,1 км к северо-востоку, улица Машкарина, 12, по дороге около 98 км
Быстробанк, Орёл — 77,2 км к северо-востоку, Карачевское шоссе, 79Б, по дороге около 100 км
ВТБ, Орёл — 77,3 км к северо-востоку, улица Ленина, 13, по дороге около 100 км
Сбербанк, Орёл — 77,7 км к северо-востоку, улица Киреевского, 3, по дороге около 101 км
ОТП Банк, Орёл — 78,0 км к северо-востоку, Маслозаводской переулок, 1, по дороге около 101 км
ВТБ, Орёл — 78,1 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 229А, по дороге около 101 км
Сбербанк, Орёл — 79,5 км к северо-востоку, Школьная улица, 24, по дороге около 103 км
Альфа-Банк, Орёл — 79,5 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 78, по дороге около 103 км
Экспобанк, Орёл — 79,6 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 66, по дороге около 103 км
ВТБ, Орёл — 79,6 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 66, по дороге около 103 км
Сбербанк, Орёл — 79,6 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 66, по дороге около 103 км
ВТБ, Орёл — 79,8 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 53, по дороге около 104 км
Совкомбанк, Орёл — 79,8 км к северо-востоку, 2-я Посадская улица, 2, по дороге около 104 км
Россельхозбанк, Орёл — 80,3 км к северо-востоку, Комсомольская улица, 15, по дороге около 104 км
Банк ПСБ, Орёл — 80,3 км к северо-востоку, 1-я Посадская улица, 23, по дороге около 104 км
Банк Авангард, Орёл — 80,4 км к северо-востоку, Октябрьская улица, 27, по дороге около 104 км
Россельхозбанк, Орёл — 80,4 км к северо-востоку, улица Тургенева, 40, по дороге около 104 км
Сбербанк, Орёл — 80,4 км к северо-востоку, улица Матросова, 9, по дороге около 105 км
Ланта-Банк, Орёл — 80,4 км к северо-востоку, улица Салтыкова-Щедрина, 21, по дороге около 105 км
Орловский комерческий банк в русском стиле г. Орел, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, Гостиная улица, 6, по дороге около 105 км
Центральный банк Российской Федерации, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, Гостиная улица, 6, по дороге около 105 км
Сбербанк, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, Гостиная улица, 6, по дороге около 105 км
Банк ПСБ, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, улица Тургенева, 16, по дороге около 105 км
Модульбанк, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, улица Тургенева, 16, по дороге около 105 км
Банк Авангард, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, Воскресенский переулок, 18, по дороге около 105 км
ВТБ, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, Воскресенский переулок, 18, по дороге около 105 км
Сбербанк, Орёл — 80,5 км к северо-востоку, Полесская улица, 10, по дороге около 105 км
Сбербанк, Орёл — 80,6 км к северо-востоку, Брестская улица, 8, по дороге около 105 км
Сбербанк, Орёл — 80,6 км к северо-востоку, Брестская улица, 12, по дороге около 105 км
Сбербанк, Орёл — 80,6 км к северо-востоку, Октябрьская улица, 24, по дороге около 105 км
Сбербанк, Орёл — 80,7 км к северо-востоку, Гостиная улица, 3, по дороге около 105 км
ВТБ, Орёл — 80,7 км к северо-востоку, бульвар Победы, 5, по дороге около 105 км
ВТБ, Орёл — 80,7 км к северо-востоку, площадь Ленина, по дороге около 105 км
Газпромбанк, Орёл — 80,8 км к северо-востоку, бульвар Победы, 1, по дороге около 105 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Дмитровске?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.